“終于拿到房產證了，謝謝你們！”拿到首批不動產權證后，10月9日，寶雞市渭濱區新界城小區業主梁健專程到區紀委向工作人員表示感謝。

聚焦個別項目不動產權證辦理難這一群眾反映集中的問題，渭濱區強化協調聯動，堅持綜合施治、分類施策、扎實推進，著力解決群眾在住房領域的急難愁盼，實現群眾“安居夢”。

“渭濱區紀委監委將解決不動產權證辦理難作為群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治區級重點整治內容，通過通報、督辦、約談，強化監督，倒逼職能部門解決問題。”渭濱區委常委、區紀委書記法拉索說。

渭濱區紀委監委督促寶雞市自然資源和規劃局渭濱分局、渭濱區城區統一建設局牽頭成立工作專班，對全區涉及未辦理不動產權證的52個項目147幢樓19144戶進行全面摸底、逐一走訪，約談開發商，聽取群眾訴求，分析具體原因，建立工作臺賬。

渭濱區紀委監委建立“兩談三包一提醒”工作機制，由班子成員分工包抓整治工作，定期前往專班和各成員單位督促調研、約談提醒，加強統籌調度，協調解決突出問題；聯系紀檢監察室和派駐紀檢監察組，發揮聯系監督、駐在監督作用，跟進督促落實。工作專班堅持“一小區一方案”，建立部門、鎮（街道）、居民、開發商四方聯系協商會商工作機制，提前介入，由專人跟蹤服務，協調市級相關部門加快辦理速度，讓群眾盡早拿到不動產權證。

據了解，集中整治開展以來，渭濱區已辦理首次不動產登記8個項目24幢樓2230戶，辦理不動產轉移登記310戶。

針對部分歷史遺留原因造成的不動產權證辦理難問題，在“尊重歷史，依法辦理”原則下，渭濱區在寶雞市率先開展“證繳分離”試點。因開發建設單位代收的群眾房屋維修資金、契稅等費用暫時無法繳納至相關部門導致群眾不能辦理不動產權證的，實施“證繳分離”政策，先行給群眾辦理不動產權證，政府同期向開發建設單位追繳相關費用。

“新界城小區2016年交房，開發商挪用了代收的維修資金和契稅，導致無法辦理不動產登記。我們經過綜合研判，確定將新界城小區作為‘證繳分離’試點。”工作專班工作人員柏林說。

工作專班與開發商進行溝通，反復講政策、擺道理，督促開發商制定還款計劃、盡快籌措資金，并多次組織召開群眾代表見面會，疏導群眾怨氣，鼓勵大家提供開發商資產信息，引導大家支持配合“證繳分離”工作。

“我們針對不動產維修資金和稅費補繳、追繳等具體問題，申請市級相關部門協助測算核算。專班各成員各單位結合工作職責，對開發商銀行存款、車位等資產情況進行核實，對還款計劃執行情況進行監督，多管齊下、多措并舉，追繳企業欠費、欠稅，努力解決小區歷史遺留問題。”工作專班負責人趙銳說。

截至目前，渭濱區已幫助新界城小區130戶群眾辦理了登記，開發商的第一筆追繳資金也已到位，“證繳分離”試點工作取得階段性成效。（陜西日報）

編輯：賀雅楠